Договор подряда заключен с условием открытой договорной цены. Она представляет собой не что иное, как приблизительную цену, упоминаемую в п. Порядок изменения открытой договорной цены как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения должен быть предусмотрен в самом договоре. По общему правилу, даже если договорная цена является приблизительной, изменить ее можно по соглашению сторон, следуя процедуре пересмотра, установленной договором. Договором может быть установлено специальное правило об одностороннем порядке изменения цены, причем такое право может принадлежать любой стороне договора: и заказчику, и подрядчику.
Таким образом, ответ на этот вопрос зависит от конкретных формулировок, содержащихся в договоре.
Договор подряда образец типовая форма. Существенные условия договора подряда.
Типовая форма договора подряда. Как составить акт приемки выполненных работ. Комментарии к договору подряда. Скачать договор подряда. Полезные ссылки по теме. Договор подряда - типовая форма . Цена договора составляет .
Добрый день, Руслан, есть 2 пути, чтобы потом оформить право собственности на квартиры это либо договор подряда с оплатой квадратными метрами - регпалата пропускает такой ватиант.
Как правильно произвести расчет с подрядчиками, если заказчик расплачивается с подрядчиками квадратными метрами в строящемся доме сучастием этих. ООО выполнило по договору подряда СМР для застройщика (юр.лицо). За заказчиком образовалась дебиторская задолженность, сейчас заказчик предлагает взять за расчет квадратные метры в строящемся жилом доме.
Цена договора включает в себя . Окончательная цена договора определяется по проектно- сметной документации, представляемой Подрядчиком. Цена договора может быть изменена вследствие инфляции с обоюдного одобрения сторон. Оплата затрат, связанных с повышением цены договора, осуществляется Заказчиком в порядке, предусмотренном п.
Строительный подряд.: Подрядились строить жилой дом. Оплата выполненных работ квадратными метрами площади законченного строительством объекта законодательству не противоречит. Более того, такое условие часто используется в современных договорах строительного подряда. В допнике к договору подряда стороны договорились произвести расчет за выполненные работы квадратными метрами и согласовали их стоимость. Заключаются договора долевого участия и регистрируются в соответсвующих органах. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: заключается договор строительного подряда, по которому подрядчик обязуется построить дом, а заказчик оплачивает подрядчику стоимость работ квадратными метрами в этом же доме. В рассматриваемой ситуации зачет встречных требований допускается после того, как у заказчика-застройщика возникнет обязательство по оплате подрядчику выполненных работ в соответствии с условиями заключенного договора подряда, а у подрядчика. 50 % по договору он готов оплатить безналом, оставшиеся 50 % он готов 'оплатить' квадратными метрами на объекте, на котором мы. Договор подряда на работы (электрикак) Договор инвестировнания на кв. Зачет однородных требований.
Оплата по настоящему договору производится . Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее 3. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные разделом 1 настоящего договора, в сроки, установленные календарным планом работ (приложение). Заказчик оплатит выполненные Подрядчиком работы в следующие сроки: . Срок действия договора: начало .
Обязательства сторон 5. Подрядчик обязан: 5. Своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные календарным планом работ, и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем проектной документации . Поставить на объект необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия согласно проекту и осуществить их приемку, разгрузку, складирование и хранение. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемых. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта. Осуществить страхование объекта.
Заказчик обязан: 5. Передать Подрядчику объект в объеме и в сроки, установленные календарным планом работ. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную разделом 1 настоящего договора, в размерах и в сроки, установленные договором. Принять объект в течение двух недель с даты получения письменного уведомления Подрядчика. Ответственность сторон. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере .
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений. Действие непреодолимой силы. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, недопоставку или невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.
Порядок разрешения споров. Все разногласия и споры, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленномзаконодательством порядке. Порядок изменения и дополнения договора. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях: – задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц; – снижение качества работ, предусмотренных проектом, в результате нарушения Подрядчиком условий договора. Подрядчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях: – при остановке Заказчиком выполнения строительно- монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц; – при уменьшении стоимости работ более чем на .
При расторжении договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика незавершенное строительство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне. Срок гарантии нормальной работы объектов и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается продолжительностью 1. Срок гарантии на кровлю объекта устанавливается продолжительностью 2.
Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков. Подрядчиком за свой счет. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.
Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных недостатков для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.
Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на строительство объекта или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика. Ущерб, нанесенный в результате строительства объекта третьему лицу по вине Подрядчика, компенсируется подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Другие условия по усмотрению сторон .
К договору прилагается календарный план работ (приложение). Юридические адреса и платежные реквизиты сторон От Заказчика: Генеральный директор.